166
З 27 грудня 2023 року уряд України затвердив можливість використання житлових сертифікатів для придбання нового житла через застосунок «Дія». Це означає, що українські сім’ї, чия нерухомість пошкоджена внаслідок російських обстрілів, тепер мають можливість використовувати компенсацію від держави для купівлі нової квартири або будинку через посередників таких як Забудовник Alliance Novobud.
Які можливості мають власники житлового сертифіката?
Житловий сертифікат є цифровим документом, який забезпечує фінансування державою для придбання нового житла в рамках програми «єВідновлення». Він може бути оформлений через застосунок «Дія» і дозволяє отримати компенсацію за знищену нерухомість.
Які переваги житлового сертифіката?
1. Розширений вибір житла: Власникам житлового сертифіката відкривається весь ринок нерухомості України. Вони можуть вибирати житло у будь-якому регіоні країни, незалежно від місця прописки чи проживання.
2. Можливість придбання в новобудові: Програма «єВідновлення» розширює вибір житла для придбання, включаючи пропозиції від будівельних компаній. Це дає змогу вибирати сучасні житлові комплекси зі зручною інфраструктурою та новими технологіями.
3. Просте юридичне оформлення: При купівлі житла за житловим сертифікатом надається повний юридичний супровід, що спрощує процес оформлення угоди купівлі-продажу.
4. Зменшення податкових платежів: Оформлення права власності на житло від фізичної особи може обійтися дорожче, ніж при купівлі через будівельну компанію.
Як отримати житловий сертифікат на купівлю житла через «Дію»?
- Повідомити про знищену нерухомість: В застосунку «Дія» обрати об’єкт нерухомості та додати опис пошкоджень разом із фотографіями до та після руйнувань.
- Подати заявку на виплату компенсації: Заявка на компенсацію розглядається до 30 днів, після чого формується розмір грошової компенсації.
- Забронювати кошти: Одержані кошти можна забронювати протягом 30 днів і використовувати на придбання житла.
- Вибрати житло та оформити угоду купівлі-продажу: Після вибору житла з ринку й укладення угоди кошти перераховуються на рахунок продавця.
Хто може скористатися житловим сертифікатом?
Немає обмежень щодо купівлі житла за сертифікатом. Однак вимагається наявність дозволу на виплату компенсації. Процедура отримання компенсації визначена Законом України та передбачає ряд умов, серед яких учасники бойових дій, особи з інвалідністю через війну та інші.
Статистика використання житлових сертифікатів
За даними Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, на даний момент сформовано 1826 житлових сертифікатів для виплати компенсацій. З них 21,9% вже мають бронювання коштів на купівлю нового житла. Це свідчить про активний інтерес громадян до програми та її ефективність у розв’язанні проблем житлового питання.
