Выбираем квартиру в новостройке: 5 моментов, на которых обязательно стоит заострить внимание

В наше время стоимость квартир в новостройках оставляет желать лучшего. По этой причине немногим соотечественникам удается приобрести квадратные метры за наличные. Зачастую приходится оформлять их в ипотеку. Принимая во внимание высокую цену за которую осуществляется продажа двухкомнатных квартир в новостройках, становится понятно, что выбирать их следует крайне внимательно, акцентируя внимание на многих моментах. Основные из них и наиболее важные следующие:

1. Надежность застройщика;
2. Развитость близлежащей инфраструктуры;
3. Степень готовности;
4. Подземная парковка;
5. Этаж.

Проверяем надежность застройщика

Вне зависимости от того, давно застройщик работает на рынке или недавно стал возводить жилые комплексы, важно убедиться в его надежности. В этом ничего сложного нет. Строительная компания должна иметь разрешение на строительство, право на земельный участок, а также проектную документацию. Обычно весь этот пакет документов расположен на официальном сайте застройщика. Не полениться и поискать отзывы и упоминания о нем в СМИ. Если они сплошь отрицательного характера, то лучше обойти такую строительную компанию стороной. Велика вероятность, что покупка новой квартиры обернется ворохом проблем.

Инфраструктура в шаговой доступности

Идеальным вариантом для проживания выступает многоквартирный дом, находящийся рядом с местом работы. При этом в шаговой доступности должна быть вся необходимая инфраструктура. Это школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Идеально, если поблизости будет крупный парк или зеленая зона. Благодаря им будет где прогуляться теплым вечерком или совершать пробежки по утрам.

Степень готовности

Сдаваться квартиры в новостройках от застройщика могут в стройварианте, под чистовую отделку, а также «под ключ». Если после приобретения квадратных метров совершенно не остается средств на проведение ремонтных работ в крупном объеме, то отдать предпочтение апартаментам с ремонтом «под ключ». Они полностью готовы для проживания. Жилье под чистовую отделку требует косметического ремонта. Что касается стройварианта, то он позволяет свободно распланировать пространство в соответствии с личными пожеланиями. Исключение — панельные дома. Чтобы получить из стройварианта готовое для проживания жилье, придется вложить немалые средства.

Подземная парковка

Как оказалось, ее наличие весьма и весьма к месту, если в семье имеется автомобиль. Машиноместа стоят недешево, но, потратившись на него единожды, собственник решает множество проблем. Во-первых, пропадает необходимость в постоянном поиске места для парковки железного коня во дворе. Во-вторых, автомобиль защищен от действий со стороны хулиганов. Доступ на подземный паркинг имеют только жильцы. В-третьих, транспортное средство будет стоять в сухом и проветриваемом месте. Это положительным образом скажется на сроке службы кузова.

Идеальный этаж для проживания

Тут все индивидуально. Если в апартаментах будут проживать люди пожилого возраста, то им следует присмотреть жилье на 2-м или 3-м этажах. При отключении лифта не придется миновать множество лестничных пролетов, чтобы оказаться дома. На последних этажах недвижимость позволит получить отличный вид на город или на какой-либо природный объект. Квартиры на первых уровнях обычно являются очень шумными. Сказывается близость дорог и детских площадок. Но, в случае чего их можно перевести в коммерческий фонд и открыть, к примеру, салон красоты.

Конечно же, это далеко не все моменты, на которых нужно заострить внимание, но остальные уже являются второстепенными.