4487
Неутеплений дах, холодні стики, старі вікна й неізольовані труби можуть помітно збільшувати витрати на опалення. За даними, наведеними у матеріалі 3m2, через дах будівля може втрачати до 30% тепла, тому підготовку до зими варто починати не з обігрівача, а з пошуку реальних зон тепловтрат.
Для приватного будинку найбільш логічний перший крок — огляд горища та покрівлі. Якщо утеплювач намок, просів, має великі щілини або був укладений нерівномірно, тепло з верхнього поверху швидко переходить у холодне горище й далі назовні. Водночас просто додати ще один шар матеріалу поверх мокрої конструкції — погане рішення: спочатку потрібно усунути причину вологи.
Особливо уважно перевіряють місця біля димоходів, вентиляційних виходів, мансардних вікон і стиків покрівлі. Навіть невелике протікання може намочити утеплювач на значній площі. Мокрий матеріал працює гірше й одночасно створює ризик для дерев’яних конструкцій.
У багатоквартирному будинку джерело радить починати з енергоаудиту. Тепловізійне обстеження допомагає побачити містки холоду, проблемні міжпанельні шви, ділянки фасаду з пошкодженою ізоляцією та інші місця, де втрати найбільші. Це дозволяє не витрачати кошти на ремонт навмання.
Окремої уваги потребують вікна. Якщо від рами відчутно тягне, причиною може бути зношений ущільнювач, неправильне регулювання стулки або проблемний монтажний шов. Заміна ущільнювача часто коштує значно дешевше, ніж повна заміна вікна, але спочатку потрібно зрозуміти, звідки саме заходить холод.
Двері теж можуть давати серйозний протяг. Для приватного будинку важливі ущільнення по периметру, поріг і тамбур. У під’їздах багатоповерхівок має значення, чи справно зачиняються вхідні двері та чи немає постійно відкритих вікон на сходових клітинах.
Неізольовані труби опалення й гарячої води у холодному підвалі або технічному приміщенні віддають частину тепла там, де воно не потрібне. Теплоізоляція труб може зменшити ці втрати, але матеріал повинен відповідати температурі системи та вимогам пожежної безпеки.
Перед зимою також варто оглянути фасад. Тріщини, відшарування оздоблення та пошкоджені стики не лише впливають на тепло, а й пропускають воду, яка при морозі може розширюватися і додатково руйнувати конструкцію.
Важливо не плутати герметичність із повною відсутністю вентиляції. Після утеплення та заміни старих вікон будинок може стати значно герметичнішим, і без нормального повітрообміну зростає вологість, з’являється конденсат та ризик плісняви. Тому термомодернізацію потрібно поєднувати з перевіркою вентиляції.
Для ОСББ комплексні роботи зазвичай ефективніші за хаотичне утеплення окремих квартир. Фасад, дах, підвал, система опалення та вікна у місцях загального користування працюють як одна оболонка будинку, тому системний підхід дає більш передбачуваний результат.
https://3m2.ua/news/cherez-dah-budynok-mozhe-vtrachaty-do-30-tepla-shho-pereviryty-pered-zymoyu/
