4112
Покупка квартиры – это всегда приятное, но вместе с тем волнующее событие, к которому важно подойти ответственно. Многие семьи, особенно молодые предпочитают 3-комнатные квартиры, в которых каждому члену семьи найдется свой уголок. Что необходимо учитывать при их выборе и что лучше, покупать жилье на вторичном рынке или в новострое?
Что учитывать при выборе квартиры
Чтобы проживание в новой квартире было комфортным для всех членов семьи, необходимо учесть такие основные факторы:
- Район. Важно, чтобы взрослым было просто добираться до работы, а детям – до школы или садика. Даже если расстояние придется преодолевать немаленькое, главное, чтобы рядом с домом была хорошая транспортная развязка.
- Экология. В последние годы вопрос экологичности – это ключевой фактор при выборе жилья для многих молодых людей. Если рядом с домом находятся промышленные предприятия, производства, важно убедиться, чтобы их воздействие не было опасным для людей.
- Инфраструктура. Современные жилые комплексы обычно имеют на своей территории либо поблизости магазины, аптеки, детские площадки, спортивные, развлекательные центры. Если этого поблизости не окажется, учитывайте, что на дорогу придется выделять ежедневно немало времени.
Немаловажно оценить двор и территорию вокруг дома. Обращайте внимание на такие факторы, как безопасность, чистота и функциональность. Все это – залог комфортного проживания и время провождения.
Особенности покупки на вторичном рынке и в новострое
У покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости есть неоспоримое преимущество – доступная стоимость. Цены на такое жилье могут быть в разы ниже, чем на новое. Однако, покупая квартиру на вторичном рынке, важно обратить внимание на:
- ее техническое состояние – оценить необходимо не только косметический ремонт, но и качество сантехники, проводки, другие факторы;
- соседей – хотя этот фактор может показаться не важным, на самом деле, от него во многом зависит комфорт;
- комплектация – в некоторых случаях бывшие хозяева оставляют абсолютно всю мебель и это может стать проблемой, ведь вывезти ее непросто, а в других наоборот вывозят все, вплоть до унитаза.
У квартир в новостроях также есть свои особенности. Безусловное преимущество – это комфорт. Абсолютно новое здание, само помещение, благоустроенный двор и другие факторы обеспечивают комфорт и эстетическое удовольствие. Конечно, за такие условия нужно заплатить больше, чем за недвижимость на вторичном рынке.
