4172
Львів — не просто туристична столиця України. Це місто, яке останні роки впевнено тримається у ТОП-3 за попитом на житло. Якщо ви зараз розмірковуєте, чи варто купити квартиру в Львові, то відповідь буде швидше «так», ніж «можливо». Особливо якщо говорити про новобудови.
Що обирають львів’яни та нові мешканці?
Попит на квартири в новобудовах останнім часом тільки зростає. Причини очевидні:
- Люди хочуть комфортних умов одразу після купівлі, без ремонту «з нуля».
- Зростає цінність енергоефективності, шумоізоляції та сучасних комунікацій.
- В новобудовах — зручне планування, підземні паркінги, дитячі майданчики та комерційна інфраструктура в межах ЖК.
Найбільш затребуваними у 2024–2025 роках залишаються 1- і 2-кімнатні квартири європланування. Популярністю користуються площі від 43 до 68 м². Здебільшого покупці обирають житло, де є простора кухня-вітальня, місце для вбудованої шафи та балкон або лоджія.
Яка зараз ситуація на первинному ринку Львова?
У порівнянні з Києвом, Львів показує стабільне зростання попиту на первинне житло. За даними девелоперських компаній, у першому кварталі 2025 року кількість угод збільшилась на 7%, причому більшість припадає саме на нові проєкти.
🔹 Середня ціна за м² у новобудовах Львова коливається в межах $1100–1350 залежно від району та класу житла. Найдоступніші варіанти — в Залізничному та Сихівському районах, найдорожчі — у Франківському та ближньому центрі.
🔹 Квартири в стані «white box» або з базовим оздобленням особливо приваблюють покупців, які хочуть швидко заїхати, не витрачаючи час і кошти на повний ремонт.
🔹 Нові комплекси, збудовані після 2022 року, мають системи автономного опалення, укриття та передбачену енергетичну незалежність, що стало ключовим фактором при виборі житла.
Який район обрати для купівлі?
Якщо вам важливо поєднати доступність, інфраструктуру та якість життя — зверніть увагу на:
- Франківський район — зручне розташування, сучасні ЖК, хороша транспортна мережа;
- Сихівський — активна нова забудова, зростаюча інфраструктура, багато зелених зон;
- Шевченківський — ближній до центру, ідеально підходить тим, хто цінує динамічне життя;
- Залізничний — демократичні ціни, підходить для першої квартири або інвестування.
Для кого це вигідна інвестиція?
- Молоді родини — можуть придбати житло з іпотекою або розстрочкою;
- Переселенці — обирають Львів через стабільну ситуацію в регіоні та активне життя міста;
- Інвестори — розглядають покупку для здачі в оренду або перепродажу на етапі завершення будівництва.
Попит на оренду в новобудовах Львова залишається високим, особливо у проєктах, близьких до ІТ-парків, бізнес-центрів та навчальних закладів.
Де шукати перевірене житло?
Щоб уникнути сумнівних забудовників і втрати грошей, краще обирати перевірених девелоперів. Компанія РІЕЛ вже багато років будує у Львові й має бездоганну репутацію. На сайтіriel.ua ви знайдете актуальні квартири у продажу, з описом, плануваннями та гнучкими умовами придбання.
Висновок
Купити квартиру в Львові у 2024–2025 роках — це не лише про квадратні метри. Це про комфорт, безпеку, перспективу. Якщо ви шукаєте варіант для життя, інвестицій чи старту нового етапу — ринок новобудов зараз пропонує найкращі умови.
Не відкладайте важливі рішення на «після війни» — майбутнє створюється вже сьогодні. Перегляньте пропозиції наriel.ua та оберіть квартиру, яка стане вашим новим простором життя.
