Выбор квартиры: важные нюансы

71

Приобретение недвижимости — один из важнейших шагов в жизни человека. Для того чтобы обрести действительно надёжную крышу над головой и совершить выгодную покупку, нужно учитывать несколько важных факторов.

Новый жилой фонд или вторичный рынок

Жильё в новостройке может быть дешевле, если вложения в него производятся на стадии постройки. Такие квартиры характеризуются многими плюсами. Это инженерные коммуникации, которые ещё не подверглись износу, применение новых технологий при постройке и другие факторы. Если предпочтение отдано новостройке, важно выбрать надёжного застройщика.

Плюсами жилья на вторичном рынке может расположение в центральных районах города, то, что по отзывам жильцов можно оценить все недостатки проживания в данном доме. Минусы — износ коммуникаций, неудобная планировка, возможность нарваться на недобросовестных продавцов.

Останні новини:  Прозорість та якість: з чого складається вартість водійських курсів у Києві

Район

При его выборе нужно рассмотреть следующие критерии:

  1. Инфраструктура. Это наличие неподалёку учебных заведений, торговых точек, пунктов медицинской помощи, площадок для детского досуга.
  2. Общественный транспорт и состояние дорог.
  3. Экологическая ситуация.

Новые районы характеризуются комплексной застройкой. Вместе с жилыми многоэтажками строятся общественно значимые объекты. К примеру, магазины, детские сады.

В наше время стало проще оценить многие критерии будущего района проживания благодаря Интернету. Каждый застройщик создаёт портал, на котором подробно расписывает характеристики микрорайона, а также жилого фонда, включая планировку квартир и т. д. К примеру, сайт https://parkovemisto.com/ua/kvartiry/2k/, на котором содержится информация об одном из новых жилых кварталов.

Останні новини:  A Practical Guide to Choosing Intimate Wellness Products

Тип здания

От типа конструкции во многом зависит комфорт проживания:

  1. Панельная. Нынешние панельные дома теплее своих предшественников благодаря новым типам строительных материалов. Однако в панельных конструкциях наблюдается низкий уровень шумоизоляции. Также сложно произвести перепланировку.
  2. Кирпичная. Это прочные и долговечные дома. Они отличаются неплохой звукоизоляцией. Однако их строительство требует больших денежных ресурсов. К тому же всё реже можно встретить кирпичные «высотки»: данный материал для них считается не лучшим вариантом.
  3. Монолитная конструкция. Они характеризуются высокими потолками, хорошими теплосберегающими качествами.
Останні новини:  Чи справді майнінг біткойнів гарантує вам гарячий душ? WPA-хеш пояснює приховані переваги

Также при выборе квартиры нужно учитывать этаж, на котором она находится, стадию отделки. Каждый покупатель отдаёт предпочтение той планировке жилой площади, которая соответствует его потребностям.




Новини