Квартира-студія або однокімнатна квартира: що обрати?

Коли мова заходить про придбання однокімнатної квартири, перед багатьма людьми постає питання, а що вибрати – звичайну однокімнатну або квартиру-студію. А для того щоб прийняти остаточне рішення, необхідно враховувати нюанси і особливості кожного варіанту.

Варіанти планування квартир-студій

• Студії представляють собою відкритий простір без перегородок. Ізольований тільки санвузол. Передпокій, кухня, вітальня і спальня – це єдиний простір, для зонування якого можна використовувати меблі, ширми.

• Мінімальна площа квартири-студії не перевищує 30 кв. метрів. Метраж деяких варіантів прирівнюється до метражу двох, а то і трикімнатних квартир.

• Деякі квартири-студії мають балкон або лоджію, з яких при необхідності можна зробити зону відпочинку, робочий кабінет або міні-спортзал.

Варіанти планування однокімнатних квартир

Однокімнатні квартири не можуть похвалитися зручністю і функціональністю. Вони мають масу недоліків, серед яких: крихітна кухня, на якій ледве могли вміститися всі члени сім’ї, прохідні кімнати і темні тісні коридори та інші приміщення для яких складно підібрати меблі.

Але так справи йдуть з однокімнатними квартирами вторинного ринку. Однушки первинного ринку більш функціональні і комфортні тому багато людей прагнуть купити 1 кімнатну квартиру у Львові. Але їм все складніше стає конкурувати зі студіями.

вартість

Вартість квартири-студії хоч не набагато, але дешевше звичайної квартири. Витрати на обслуговування також будуть дешевші.

Кадастрова вартість студій нижче, ніж у одиничок. Відповідно і щорічні податкові відрахування будуть менше ніж на однокімнатні квартири.

Переваги квартир-студій

• Завдяки відсутності стін, квартири-студії просторіші, та й до того ж в них більше світла.

• Простору квартиру набагато простіше облаштувати, ніж маленьке приміщення. Тут, як правило, все залежить від вашої фантазії.

• Якщо вам необхідно місце, де ви могли б усамітнитися, можна поставити ширму або перегородку (мобільну або стаціонарну).

Недоліки квартир-студій

Квартири-студії мають істотне недоліки. І ось деякі з них:

• Це далеко не самий вдалий варіант для великих сімей і сімей з дітьми.

• Усамітнитися в квартирі-студії не вийде. Якщо ж зонувати простір ширмами і перегородками, то вільне планування втрачає будь-який сенс.

• Шум від побутових приладів буде чути скрізь, доставляючи при цьому масу дискомфорту.

• Запахи з кухні в момент приготування їжі буде не тільки поширюватися по всій квартирі, але і вбиратися в оббивку меблів.

Переваги однокімнатних квартир

• Вартість однокімнатних квартир дешевше дво-, три- та більше кімнатних квартир. Але при цьому вони трохи дорожче квартир-студій.

• Оплата комунальних послуг обійдеться дешевше.

• У разі необхідності простір можна зонувати меблями або за допомогою перегородок.

• Попит на однокімнатні квартири на ринку досить великий. А це означає, що продати її в разі потреби не складе особливих труднощів.

Недоліки однокімнатних квартир

• Однокімнатна квартира підходить для самотньої людини. Жити сім’єю навіть з двох осіб буде некомфортно.

• Найчастіше виникають проблеми зі зберіганням особистих речей і установкою додаткових меблів.

• Маленькі некомфортні кухні, які складно облаштувати.

підводимо підсумки

Якщо ви маєте в своєму розпорядженні необхідну суму грошей, то краще за все віддати перевагу однокімнатній квартирі. Та й до того ж якщо є необхідність, то переробити однушку в студію буде набагато простіше. Студії більше підходять одиноким людям.