Якщо радіатор зверху гарячий, а нижня частина залишається прохолодною, причина не завжди пов’язана з несправністю опалення в усьому будинку. Найчастіше проблема виникає через порушення циркуляції теплоносія всередині самого радіатора або накопичення осаду.

З часом у батареях може накопичуватися шлам — суміш іржі, продуктів корозії та дрібного бруду. Він осідає переважно в нижній частині радіатора й заважає гарячій воді нормально проходити через усю конструкцію.
Ще одна можлива причина — слабка циркуляція. Якщо вентилі відкриті не повністю, система відбалансована неправильно або тиск у контурі недостатній, теплоносій може проходити лише верхньою частиною батареї.
На відміну від ситуації, коли радіатор холодний зверху, повітряна пробка тут менш імовірна. Повітря піднімається догори, тому при завоздушенні холодною зазвичай стає саме верхня частина.
Якщо проблема виникла лише в одному радіаторі, варто перевірити положення вентилів і, за потреби, звернутися до майстра для промивання. Якщо ж кілька батарей у квартирі гріють нерівномірно, причина може бути в налаштуванні всієї системи.
Самостійно розбирати систему опалення без досвіду не варто, особливо в багатоквартирному будинку. Невдале втручання може призвести до протікання або розбалансування контуру.
https://styler.rbc.ua/rus/useful/chomu-batareya-garyacha-zverhu-i-holodna-1791191072.html

683