Що таке топографо-геодезична зйомка?

Топографо геодезична зйомка — це комплекс професійних вимірювальних робіт, спрямованих на фіксацію фактичного стану земельної ділянки. Під час зйомки визначаються особливості рельєфу, межі території, розташування будівель, доріг, зелених насаджень та інженерних комунікацій. На основі отриманих даних формується топографічний план, який використовується для проєктування, землеустрою та погодження документації.

Для чого потрібна топографо-геодезична зйомка?

Основне завдання зйомки — отримання точної та актуальної інформації про ділянку. Вона відображає реальний стан місцевості, а не умовні або застарілі схеми. Це особливо важливо у випадках, коли територія змінювалась з часом або активно використовується.

Коли топографо-геодезична зйомка є обов’язковою?

Топографо-геодезичні роботи необхідні, якщо:

• планується будівництво житлових, комерційних чи промислових об’єктів;
• розробляється проєкт землеустрою, здійснюється поділ або об’єднання земельних ділянок;
• потрібно отримати містобудівні або технічні умови на підключення інженерних мереж;
• виникла потреба уточнити межі земельної ділянки або усунути розбіжності з кадастровими даними;
• проводиться реконструкція або змінюється функціональне призначення території.

Як виконується топографо-геодезична зйомка?

Процес складається з двох основних етапів. Спочатку виконуються польові вимірювання з використанням сучасного геодезичного обладнання. Далі проводиться камеральна обробка отриманих даних: інформація перевіряється, систематизується та оформлюється у вигляді топографічного плану встановленого масштабу.

Що отримує замовник за результатами зйомки?

Після завершення робіт замовник отримує:

• детальний топографічний план місцевості з рельєфом і об’єктами;
• точні координати меж земельної ділянки;
• дані про наявні інженерні комунікації;
• надійну основу для проєктування, будівництва та землеустрою;
• офіційний документ, придатний для погоджень і реєстрацій.

Чому варто звернутися до професіоналів?

Топографо-геодезична зйомка є базовим етапом для будь-яких робіт із землею та забудовою. Помилки на цьому етапі можуть призвести до затримок, відмов у погодженнях і додаткових витрат. Саме тому доцільно залучати досвідчених виконавців, які працюють за чинними стандартами та гарантують точність результатів.

Для якісного виконання топографо-геодезичних робіт і повного супроводу — від вимірювань на місцевості до підготовки готової документації — рекомендуємо звернутися до геодезичної компанії УкрГеоКарт.