2560
Один із найвідоміших туристичних районів Токіо вирішив посилити правила для короткострокової оренди житла після різкого зростання кількості скарг від місцевих мешканців. Адміністрація Сіндзюку готує заборону на так звані minpaku — приватні квартири та будинки, які здають туристам на короткий термін, — у житлових кварталах, а також поблизу шкіл і культурних об’єктів. Причиною стали численні звернення щодо шуму, сміття, куріння у невстановлених місцях та поведінки гостей, яка створює проблеми для постійних мешканців.
Сіндзюку є одним із головних туристичних центрів японської столиці, де зосереджені великі готелі, торгові квартали, ресторани, розважальні заклади та один із найбільших транспортних вузлів світу. Одночасно це звичайний житловий район для сотень тисяч людей, і саме конфлікт між туристичною популярністю та повсякденним життям став головною причиною нових обмежень. За рік місцева влада отримала понад 1,300 скарг, пов’язаних із короткостроковою орендою.
Найчастіше жителі повідомляли про неправильне сортування і викидання сміття, галас у нічний час, куріння на вулицях і проникнення туристів на приватну територію. Окремі будинки фактично перетворилися на готелі без звичного готельного персоналу, через що вирішувати побутові конфлікти доводиться сусідам або муніципальним службам. Число зареєстрованих об’єктів minpaku у Сіндзюку за кілька років майже потроїлося.
Нові правила можуть торкнутися приблизно двох тисяч об’єктів. Окрім територіальної заборони, районна влада планує скоротити максимально дозволений період здавання житла туристам із 180 до 120 днів на рік. Мета реформи — не повністю витіснити короткострокову оренду, а зосередити її в районах, де вона створює менше проблем для постійних мешканців.
Представники Airbnb заявили, що готові співпрацювати з адміністрацією Сіндзюку і шукати більш точкові рішення. Компанія наголошує, що короткострокова оренда дає туристам додатковий вибір житла та приносить дохід місцевому бізнесу. Водночас у Японії дедалі більше муніципалітетів приходять до висновку, що загальнонаціональних правил недостатньо для районів із надзвичайно високим туристичним навантаженням.
Подібні заходи вже запроваджували Кіото та інші популярні напрямки. Біля гори Фудзі місцева влада також обмежувала доступ до окремих місць після того, як надмірний потік відвідувачів почав створювати проблеми з транспортом, сміттям і безпекою. Японія переживає рекордний туристичний бум: минулого року країну відвідали близько 42 мільйонів іноземців, а уряд розраховує у перспективі збільшити цей показник до 60 мільйонів.
Для Токіо питання полягає в тому, як зберегти економічні переваги від туризму, не погіршуючи якість життя людей у найбільш відвідуваних районах. Сіндзюку стане одним із найбільших випробувань для цієї політики, оскільки тут короткострокова оренда розвивалася особливо швидко і вже стала помітною частиною житлового ринку.
_Hornet_XR_UAV_(cropped).jpg?width=1280)
.jpg?width=1280)
