4008
Закон має набути чинності 1 січня 2027 року, передає Укрінформ із посиланням на ERR.
Поправки також заборонять купувати нерухомість в Естонії компаніям з РФ і Білорусі, а також юридичним особам, у яких росіяни й білоруси є фактичними бенефіціарами. У пояснювальній записці вказується, що обмеження спрямовані проти ворожих держав або осіб, які перебувають під їхнім контролем і можуть використовувати нерухомість для розвідки, спрямованої проти Естонії, або для диверсійних операцій.
При цьому заборона не матиме зворотної сили і не поширюватиметься на громадян Росії та Білорусі з постійним дозволом на проживання – як зазначається, їхні біографії перевірені державою в достатній мірі.
Проєкт також усуває можливість обходу обмежень через компанії Естонії або країн Європейської економічної зони, зобов’язуючи встановлювати громадянство бенефіціарів. Водночас уряд збереже можливість у виняткових випадках все ж видавати дозвіл на купівлю.
«Особи зберігають можливість орендувати або наймати нерухомість, а уряд республіки може з важливої для держави причини або з гуманітарних міркувань видати дозвіл на придбання нерухомості», – йдеться в пояснювальній записці.
Обмеження торкнеться приблизно 600 угод на рік, тобто істотного впливу на ринок нерухомості воно не матиме, вважають автори проєкту.
Проєкт спирається на практику Фінляндії, Латвії та Литви, які також посилили обмеження на придбання нерухомості особами з третіх країн з міркувань безпеки.
Станом на квітень 2025 року серед власників нерухомості в Естонії було 36 952 громадян Російської Федерації та 896 — Білорусі.
За останніми даними, в Естонії проживають 7797 громадян РФ з тимчасовою посвідкою на проживання та 70 237 – з постійною.
