Взятие земельного участка в аренду через торги на аукционе

24.05.2021   16:24    452

Проводить аукцион на сдачу в аренду земельного участка можно только тогда, когда государство или муниципальные органы являются его владельцами. При этом участвовать в нём тут могут все желающие.

Общее представление о торгах

На аукционе происходит передача в аренду оформленных участков другим лицам. При этом им предоставляется доступ к коммуникациям, и выдаётся разрешение в возведении на данной территории капитальных объектов. Перед началом торгов на участок устанавливается первоначальная стоимость.



В процедуре могут принимать участие все заинтересованные лица, а победителем станет тот, кто предложит наибольшую цену. Если человек не подготовил полную документацию или не оплатил оговоренный задаток, он к торгам не допускается.
Подача заявления

Для принятия участия в торгах человеком подготавливаются следующие документы:
1. Заявление, которое пишется в установленной форме.
2. Квитанция, указывающая на внесение оговоренного задатка.
3. Свой личный паспорт.
4. Банковский счёт для возвращения задатка.
5. Выписки из ЕГРИП или ЕГРЮЛ.

Это интересно:  Увеличение выплат работающим пенсионерам: о чем не расскажет ПФУ

Если в аукционе принимает участие компания, то потребуется представить ещё уставные и регистрационные документы.

Порядок проведения процедуры

Вся процедура проведения аукциона, связанная с арендой земли, состоит из следующих этапов:
1. Государственными или муниципальными органами принимается решение о проведении торгов. Также его инициаторами могут быть заинтересованные лица желающие взять участок в аренду.
2. В СМИ опубликовываются сведения об этом мероприятии. Указывается время проведения аукциона и первоначальная стоимость аренды территории.
3. Идёт принятия заявок от желающих принять участие в торгах.
4. Все поданные заявления анализируются. Ведётся проверка документации. Нарушившие условия лица отстраняются от участия в аукционе.
5. Начинается проведение торгов. Каждый участник получает билет с индивидуальным номером. Человек поднимает его вверх, как только желает увеличить стоимость аренды. Шаг поднятие цены не должен превышать 5%. Побеждает лицо, назвавшее наивысшую цену.

Это интересно:  Покупка билетов на поезда онлайн

Вся информация о полученных результатах вновь публикуется в СМИ.

Заключительный процесс

С человеком, победившим на торгах, заключается арендное соглашение. В нём прописываются следующие условия:
1. Указывается вся информация о взятой в аренду территории.
2. Период действия договора. Обычно долгосрочные договора заключаются на 49 лет.
3. Величина платы за арендуемый участок и порядок её перечисления. Уточняются все права и обязанности сторон.

Это интересно:  Отдых в лучшем санатории Трускавца - ТРУСКАВЕЦ 365

После получения выписки из ЕГРП человек получает право на арендуемую территорию.

Возможные случаи срыва

В некоторых случаях торги признаются несостоявшимися. Такое возможно при следующих обстоятельствах:
1. Отсутствие как минимум двух претендентов на арендуемый участок.
2. Если не была предложена более высокая цена относительно первоначальной стоимости после её объявления в течение 3 раз.
3. При отказе победителя подписывать соглашение. Этот человек вносится в специальный список. В будущем ему будет сложно принять участие в подобных конкурсах.

После этого организации имеют возможность провести повторное мероприятие. При этом условия аренды могут быть ими изменены.









Adblock
detector