157
Ремонт. Этот процесс кажется простым, если вникнуть во все его нюансы при планировании затрат и сроков ремонта. Планирование ремонта должно выполняться тщательно, так как поверхностная планировка ремонта на его начальных этапах часто является причиной совершения и затем исправления ошибок или устранения дефектов, а это неизбежно приводит к дополнительным затратам.
После того, как вы определились с тем, каким хотите видеть дом после ремонта, стоимость и сроки являются важным этапом планирования, на котором не рекомендуется экономить время, энергию и ресурсы. Будь то ремонт квартиры или дома, подробный бюджет ремонта и план сроков позволит избежать неприятных моментов и стрессовых ситуаций. Если все же у вас возникли финансовые проблемы с деньгами, самый быстрый способ получить нужную сумму – обратиться МФО и оформить кредит без отказа за 15 минут.
При составлении сметы ремонта рекомендуем выделить определенную сумму на внезапные незапланированные ранее неизвестные работы. Планируя такую сумму, вы избежите неприятных моментов и не рискуете слишком сильно уклониться от запланированного срока.
При составлении сметы ремонта ознакомьтесь со стоимостью отдельных работ, которые необходимо выполнить. Узнайте сколько стоит удалить старые обои, выровнять стены, демонтировать пол, плитку и т.д. Цены на ремонт могут быть разными, если средства так жестко ограничены, что невозможно запланировать конкретную сумму на непредвиденные работы, это возможность снизить общую стоимость ремонта. После того, как вы выяснили стоимость каждой отдельной работы, подумайте, есть ли в процессе ремонта какой-нибудь этап, который вы можете выполнить самостоятельно (например, удалить старые обои)? Это сэкономит деньги на случай непредвиденных работ, упомянутых выше.
После определения средств необходимо выбрать мастера, которым будет поручена работа. Выбор мастеров будет безошибочным, если вы уделите особое внимание тому, как мастер выскажет вам предложение о работе и как он составил смету на ремонт вашего дома.
То, как мастер составил смету, показывает его профессионализм, ориентированность стоимости материалов и работ, а также умение оценить объем работ, которые предстоит выполнить. Смета ремонта должна включать подробную информацию об выполняемых работах, расходах на материалы и рабочую силу. Вы не ошибетесь, если выберете тех мастеров, оценка которых не самая дешевая и не самая дорогая по сравнению с другими; нечто среднее.
После утверждения сметы и выбора мастера можно приступить к ремонту. Чтобы обе стороны – и мастер, и вы – остались довольны работой, результатом и последствиями, нужно четкое и сбалансированное соглашение о том, что защищает обе стороны.
Соглашение. Предоставьте четкие процедуры оплаты, сроки, ответственность сторон, оборудование и материалы, страхование, гарантию и т.д. Опять же, не экономьте время и ресурсы, которые вы потратите на подготовку контракта и консультации специалистов – чем подробнее контракт, тем больше времени и финансовые ресурсы на разрешение конфликтов, если таковые имеются.
Договорные процедуры и ответственность за качество работы могут дать ожидаемый результат, поскольку организация и управление ремонтом в вашем доме требует как времени, так и энергии, а также знания ремонта, последовательности работ и используемых материалов. Если у вас есть сбалансированный контракт, вам не нужно нанимать начальника строительства или беспокоиться о некачественной работе, контролируя прораба после каждой работы.
Важно выполнить:
1.Ознакомьтесь с ценами на стройматериалы.
2. Ознакомьтесь с трудозатратами на индивидуальные строительно-отделочные работы.
3. Оцените, есть ли работы, которые вы можете выполнять самостоятельно
4. Пригласить подробную смету, стоимость ремонта.
5. Обратите внимание на каждую статью расходов.
6. Заключите сбалансированный и подробный контракт.
