Ипотека открывает новые способности. Этот вид кредитования дозволяет приобрести долгожданное жилье на прибыльных условиях. Чтоб оформить ипотеку, нужно собрать большой пакет документов, длительно ожидать решения. Сейчас банки упростили схему получения кредита. В некоторых банках ипотека по 2 документам выдается. Такое смелое решение позволяет заполучить новых клиентов, расширить клиентскую базу, повысить объемы кредитования.
Особенности новой ипотеки
Не каждый клиент согласен собирать большой пакет документов, ждать недели, пока заявка будет рассмотрена. Некоторым нужно получить решение и день как можно скорее. Для реализации этой возможности некоторые кредитные организации решили выдавать ипотеки по двум документам. Первым документом является паспорт. XNUMX-ой документ может быть хоть каким по желанию банка. Это может быть СНИЛС, справка о доходах, ИПН, загранпаспорт, военный билет или другой вид документа.
Упрощенная схема кредитования ориентирована на возможных потребителей, которые не могут скоро собрать нужные документы. К таким заемщикам относят:
- неофициально работающих;
- граждан, устроенных по ТК;
- для тех, кто получает зарплату в конверте;
- для сотрудников, у которых главный офис находится в другом городе.
Условия кредитования
При оформлении ипотеки по двум документам, банками выставляется ряд требований к заемщику.
- Будущий клиент кредитной организации должен внести за недвижимость крупную часть средств посредством предоплаты – не менее 40% стоимости. Наличие большой суммы выступает гарантом платежеспособности клиента, а также выступает понижающим фактором при возможных рисках.
- Заемщик получает заработную плату на карту банка, принимая участие в зарплатной программе. Для таких клиентов банки могут пойти на встречу, предложив гибкие условия кредитования.
Чтобы получить деньги на покупку понравившегося объекта недвижимости, необходимо:
- сделать первый взнос в размере от 40% от стоимости недвижимости;
- быть готовым к тому, что процентная ставка будет выше, чем при ипотеке по другим программам;
- срок погашения кредита сокращен, не растянут на десятки лет, как при обычном варианте оформления.
По двум документам получить ипотеку можно в разных банках, даже в самых больших. Клиенту остается только найти наиболее удобный вариант и оформить ипотечный договор с кредитным учреждением.