205
Согласно требованиям, внесенным в Постановление Правительства основным документом при вводе объектов недвижимости https://anc-project.com/. Список критериев, предъявляемых к документу, излагаются с подробными разъяснениями в законе.
Органы, осуществляющие базы технического учета, такие как БТИ либо кадастровые инженеры, имеющие работающие квалификационные сертификаты, принимают заявки на проектирование и создание ТП до 31.12.2013 г.
К заявке заказа ТП прилагаются:
1. Проектные документы в полном объеме.
2. Акты вводов объектов в эксплуатацию.
3. Технические паспорта объектов.
Приложение к ТП, включающее в себя заверенные подписями и «мокрыми» печатями копии сопроводительных документов, необходимых для работы.
При отсутствии у владельца объекта одного или нескольких необходимых документов он заполняет Декларацию об объектах недвижимости и имущества. Декларация также должна быть заверена подписью собственника.
Начиная с 2014 года, права на изготовление ТП и все вышеуказанные процедуры предоставлены только службам кадастровых инженеров.
ВИДЫ И ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КАДАСТРОВОМУ УЧЕТУ.
При отсутствии ТП запрещен ввод в эксплуатацию:
1. Сданный (сооруженный) любых предназначений и категорий.
2. Частных домостроений.
3. Определенных частей частных домов.
4. Гараж.
5. Линейных строений, таких, как: дорожные покрытия, подстанции. трубопроводы, линии электропередач.
При изготовлении ТП на сооружения, многоквартирные дома, частных домов и линейных объектов, геодезические работы проводятся при использовании специальных приборов и оборудования, позволяющих определить местоположение объектов относительно границы земельных участков.
В случае необходимости составления ТП на жилплощадь в новостройках, либо при перепланировке уже имеющейся у владельца квартиры, проводят замеры и расчеты с помощью лазерных рулеток. Они позволяют точно определить местоположения нужного объекта в пределе здания.
ПАРАМЕТРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ.
Трудозатраты, и соответственно — стоимость изготовления ТП напрямую зависит от конфигурации и площадей, занимаемых отдельно стоящими постройками и зданиями.
Для линейных объектов основными дорогостоящими критериями являются протяженность и степень сложности проведения геодезических исследований и мероприятий, особенности рельефа местности, удаленность от расположения кадастровых центров.
По вопросам получения исчерпывающей информации по вопросам, касающимся ориентировочной цены и перечни необходимых для изготовления ТП документов, обращайтесь к операторам компании. Существует возможность живого телефонного общения для получения консультации или, заполнив простую заявку в электронной форме, осуществит заказ услуги оформления ТП в режиме онлайн.
