211
Жилье в новостройках приобретают преимущественно люди молодые, которые делают первые шаги во взрослую и самостоятельную жизнь или супружеские пары, желающие начать жизнь с «чистого письма». Их стремление сразу же обустроить новую квартиру по своему вкусу. здесь понятно. Но не всегда стоит спешить с заселением, на то есть несколько причин:
– дом в течение 2-3 лет будет давать усадку, от чего возможны трещины в стенах;
– новостройки, как правило, сдают в черновом варианте. Вот почему требуется особый подход к отделке всех элементов;
– к усадке здания не имеет смысла приобретать дорогие отделочные материалы;
– в пустой квартире гораздо легче производить капитальный ремонт, чем в заставленной мебелью. Вынос мебели – это дополнительные затраты.
Как правильно выполнить ремонт?
В идеале перед заселением в квартиру в новостройке необходимо выждать 2-3 года. В это время можно сделать косметический ремонт, купив недорогие отделочные материалы, чтобы немного создать жилой вид. К примеру, обои либо двери. Ремонт стен в комнатах и сантехнических помещениях нежелательно.
После того как время усадки выйдет, можно приступать к капитальному ремонту. Прежде всего нужно составить план ремонтных работ.
Начинать нужно с замены оконных блоков. В новостройках не ставят оконные рамы, что называется, на крышку. Чтобы удешевить строительство, застройщик устанавливает не совсем качественные рамы. Их нужно заменить, заделать все щели монтажной пеной, оформить откосы. Рамы необходимо устанавливать в согласовании с погодными условиями в том либо другом регионе. В квартире не должен гулять ветер.
Следующим этапом должен стать ремонт стен. Их выравнивают, обрабатывают материалами, которые будут защищать жилище от излишней влаги и плесени. Можно эту работу сделать без помощи других. Сегодня отделочные материалы продают в любом строительном магазине. Консультанты подскажут, сколько нужно для отделки определенной площади. Подберут соответствующие материалы.
После отделки стен необходимо отремонтировать потолки. Сегодня хорошим вариантом являются натяжные потолки. Это быстрый, удобный и практичный способ оформления потолочного пространства.
Часто монтируют тёплый пол. Специалисты подскажут, какой вариант подходит именно для вашей квартиры.
В процессе ремонта стен, потолка и пола нужно заняться электрической проводкой и трубами. Коммуникации размещают в трассах в стенах и полу. В потолок «прячут» лишние провода. Это необходимо, чтобы спотыкаться о провода на поверхности. В проштробленные в стенках трассы укладывают провода для разводки по квартире.
На завершающем этапе отделывают стены жнеилой площади, кухни, сантехнических комнат. Монтируют сантехнические приборы, двери.
